- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel C
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
OPEN HUIS: 10 januari 2026, 11:00 - 13:00
(English version below)Uniek wonen aan een park met vrij uitzicht en eigen garage!
Wauw! Deze bijzonder rustig gelegen tussenwoning onderscheidt zich direct door de unieke locatie aan een park, met vrij uitzicht over groen, sierwater, bomen en charmante bruggetjes. Geen weg en geen verkeer voor de deur, maar slechts een wandelpad: hier ervaar je dagelijks rust, privacy en natuur, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Een degelijk en stijlvol gerenoveerd huis met garage aan huis, lage energielasten en een zonnige achtertuin op het noordwesten.
Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers (waarvan een royale masterbedroom), goed sanitair en een fijne, beschutte tuin. De woning is instapklaar en ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen met een aan-huis-gebonden beroep.
Nieuwsgierig? We nemen je mee:
• Woongenot: ca. 113,8 m²
• Unieke ligging aan park met vrij uitzicht over water en groen
• Garage aan huis met nieuwe elektrische, geïsoleerde deur (2024)
• Ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen
• Open keuken met directe verbinding naar de tuin
• Drie slaapkamers, waarvan één zeer royale masterbedroom
• Badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafel en toilet
• Aparte wasruimte
• Dakkapel op zolder
• Zonnige achtertuin op het noordwesten
• Zeer lage stook- en energiekosten
• Energielabel C
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.
De royale doorzonwoonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De wanden zijn strak gestukt en het plafond is afgewerkt met structuurstuc. De vloer bestaat uit een massief eikenhouten vloer, die desgewenst opnieuw geschuurd en gelakt kan worden in iedere gewenste kleur.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de woonkamer, ideaal om contact te houden met gasten tijdens het koken. De keuken is uitgevoerd met 100% kersenhouten keukenkastjes en een licht gemêleerd stenen werkblad. Voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer (koelkast, oven en vriezer vernieuwd in 2023). Via de keukendeur is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers. Deze ruimte is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers indien gewenst. De kamer geniet van veel licht en een prachtig vrij uitzicht over het park.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht. Beide kamers zijn voorzien van een eikenhouten parketvloer (white wash).
De badkamer aan de voorzijde is afgewerkt met warme vloertegels met vloerverwarming en witte wandtegels en beschikt over een zwevend toilet, radiator, wastafel, ligbad met whirlpool en een aparte douchecabine.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de wasruimte en de derde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De derde slaapkamer is heerlijk ruim en licht, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van inbouwspots en voelt door de goede isolatie ook in de winter comfortabel warm aan.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je vanaf de middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon. De tuin is groen aangelegd en biedt volop ruimte voor familie, gasten en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy.
Achterin de tuin bevinden zich de garage en de berging. De voortuin is in 2024 opgehoogd en opnieuw betegeld en kan naar eigen wens verder worden ingericht met beplanting.
Parkeren:
Eigen garage aan huis en betaald parkeren in de omgeving.
Ken je de omgeving al?
Deze charmante woning (bouwjaar 1969) ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Aan de voorzijde kijk je uit over een park met waterpartijen, volwassen bomen en bruggetjes en een uitzicht dat elk seizoen anders en even mooi is.
Op 5 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Bankrashof met onder andere een Dekamarkt, Kruidvat, Indonesische toko, schoenmaker en pakketservicepunt.
Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en brengt je binnen circa 10 minuten naar Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de A9 en A10 snel bereikbaar.
Goed om te weten
• Vrij uitzicht aan de voorzijde, geen weg of verkeer voor de deur
• Zeer rustige ligging met veel privacy
• Wonen aan een park met water en groen
• In 2000 is de woning grondig gerenoveerd
• In 2024: Daken vernieuwd
– Al het houtwerk buiten gerenoveerd, vernieuwd en geschilderd
– Nieuwe elektrische, geïsoleerde garagedeur
– Nieuwe bergingsdeur
• Goede isolatie en lage energie- en stookkosten
• Energielabel C
• Volle eigendom
English version
Unique living by a park with unobstructed views and your own garage!
Wow! This exceptionally quiet mid-terrace house immediately stands out thanks to its unique location directly on a park, offering unobstructed views of greenery, ornamental water features, mature trees and charming little bridges. No road and no traffic in front of the house—just a pedestrian path. Here you enjoy peace, privacy and nature every day, while all amenities are surprisingly close by. A solidly built and stylishly renovated home with an attached garage, low energy costs and a sunny northwest-facing backyard.
This excellently maintained property features a spacious through-living room, open kitchen, three bedrooms (including a generous master bedroom), well-appointed sanitary facilities and a pleasant, sheltered garden. The house is move-in ready and ideal for families, people who work from home or those with a home-based profession.
Curious? Let us show you around:
• Living area: approx. 113.8 m²
• Unique location bordering a park with open views over water and greenery
• Attached garage with new electric, insulated door (2024)
• Spacious through-living room with large windows
• Open kitchen with direct access to the garden
• Three bedrooms, including one very spacious master bedroom
• Bathroom with bathtub (whirlpool), shower cabin, washbasin and toilet
• Separate laundry room
• Dormer window on the top floor
• Sunny northwest-facing backyard
• Very low heating and energy costs
• Energy label C
Layout of the house
Ground floor:
Through the entrance you enter the spacious hallway with meter cupboard, toilet with wall-hung toilet and washbasin, practical under-stair storage and the staircase to the first floor. From the hallway you access the living room.
The generous through-living room enjoys beautiful natural light thanks to the large windows at both the front and rear. The walls are smoothly plastered and the ceiling is finished with textured plaster. The floor is solid oak, which can be sanded and refinished in any desired color.
The open kitchen is located at the rear and connects directly to the living room ideal for staying in touch with guests while cooking. The kitchen features 100% cherry wood cabinets and a lightly mottled stone countertop. It is equipped with a gas stove, extractor hood, oven, microwave, refrigerator and freezer (refrigerator, oven and freezer renewed in 2023). The kitchen door provides access to the backyard.
First floor:
Landing with access to two bedrooms and the bathroom.
The master bedroom extends across the full length of the house and was originally divided into two rooms. This space can easily be converted back into two bedrooms if desired. The room enjoys plenty of natural light and beautiful unobstructed views over the park.
The second bedroom is also spacious and bright. Both rooms feature white-washed oak parquet flooring.
The bathroom at the front of the house is finished with warm floor tiles with underfloor heating and white wall tiles. It includes a wall-hung toilet, radiator, washbasin, whirlpool bathtub and a separate shower cabin.
Second floor:
Via a fixed staircase you reach the landing with access to the laundry room and the third bedroom. The laundry room houses the central heating system and connections for a washing machine and dryer.
The third bedroom is wonderfully spacious and bright, partly thanks to the dormer window at the rear. The room is fitted with recessed spotlights and, due to good insulation, feels comfortably warm even in winter.
Garden:
The deep backyard faces northwest, allowing you to enjoy the sun from the afternoon until sunset. The garden is landscaped with greenery and offers ample space for family, guests and social gatherings. Thanks to its sheltered position, you enjoy a high level of privacy here.
At the rear of the garden are the garage and storage shed. The front garden was raised and newly paved in 2024 and can be further customized with planting to your own taste.
Parking:
Private attached garage and paid parking in the surrounding area.
About the neighborhood:
This charming home (built in 1969) is located in a quiet, green and child-friendly neighborhood. At the front, you overlook a park with water features, mature trees and small bridge an ever-changing and equally beautiful view in every season.
Shopping center Bankrashof is just a 5-minute walk away and includes, among others, a Dekamarkt supermarket, Kruidvat, an Indonesian toko, a cobbler and a parcel service point.
Public transport (tram and bus) is within walking distance and takes you to Amsterdam Zuid in approximately 10 minutes. By car, the A9 and A10 motorways are quickly accessible.
Good to know:
• Unobstructed view at the front; no road or traffic in front of the house
• Very quiet location with a high degree of privacy
• Living by a park with water and greenery
• Thorough renovation carried out in 2000
• In 2024: roofs renewed
- All exterior woodwork renovated, replaced and painted
- New electric, insulated garage door
- New storage door
• Good insulation and low energy and heating costs
• Energy label C
• Full ownership (freehold)
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 715.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 114 m2
- Perceel oppervlakte
- 147 m2
- Inhoud
- 397 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1
- Lengte
- 590 m
- Breedte
- 300 m
- Oppervlakte
- 18 m2
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over De Parelvisserslaan 114, Amstelveen
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen